Restauratie Financiering

Algemene financierings informatie | Technische informatie | Financiele informatie

Wanneer is het Monumentenfonds voor een monumenten eigenaar van belang?
Het Monumentenfonds (MFC) heeft in het kader van de uitvoering van het eilandelijk monumentenbeleid de zogenaamde “loketfunktie” gekregen. Dat wil zeggen dat een eigenaar van een beschermd monument die restauratie of onderhoud van zijn pand overweegt in eerste instantie kontakt dient op te nemen met het MFC.
Hier kan hij alle informatie krijgen op zowel technisch- als financieel gebied.

Tot de taken van het Monumentenfonds behoren de volgende zaken:

• het verstrekken van restauratie- en onderhoudsubsidies en leningen aan eigenaren van beschermde monumenten.
• het adviseren bij het opstellen van het restauratieplan
• het verstrekken van financiële, bouwtechnische, restauratieve en juridische adviezen.

Het is aan te bevelen om reeds in het beginstadium kontakt op te nemen met het Monumentenfonds !

Verzoek om Restauratiefinanciering
Alvorens met de werkzaamheden aan te vangen moet de aanvrager een schriftelijk verzoek indienen bij het Monumentenfonds voor een restauratiefinanciering (subsidie en lening). Pas indien het verzoek is geaccordeerd door het bestuur van het Monumentenfonds en de hypotheekakte is ondertekend kan gestart worden met de bouwwerkzaamheden.
Het Monumentenfonds financiert geen projecten die reeds uitgevoerd zijn !

! Download Aanvraagformulier Restauratiefinanciering


Overzicht in te dienen stukken bij het Monumentenfonds
Alvorens de subsidie- en leningaanvraag door het Monumentenfonds kan worden afgehandeld, dient de aanvrager een reeks van gegevens in te dienen bij het Monumentenfonds. Deze gegevens zijn van zowel technische als financiële aard. Uiteraard behoeven deze zaken niet allen direct bij het begin van de aanvraag te worden ingediend, maar kunnen ze in de loop van het voorbereidingsproces worden toegestuurd.

! Download Overzicht in te dienen informatie


Hoe komt het Monumentenfonds aan haar fondsen
Het Monumentenfonds Curaçao verstrekt namens het Bestuurscollege subsidies en restauratie-hypotheken. Om dit te kunnen doen heeft het Monumentenfonds fondsen nodig die het betrekt van de volgende geldstromen.

• Fondsen die door het Eilandgebied Curaçao beschikbaar worden gesteld.
• "Funding" door lokale en Nederlandse financiële instellingen.
• "Revolving fund” opgebouwd door haar eigen exploitatieresultaat.

In het verleden (1993 – 1997) ontving het Monumentenfonds tevens fondsen die in het kader van de Nederlandse ontwikkelingssamenwerking met de Nederlandse Antillen beschikbaar werden gesteld.

Monumentenfondskosten
De Stichting Monumentenfonds Curaçao brengt voor haar werkzaamheden kosten in rekening. Deze werkzaamheden bestaan, naast het geven van algemene adviezen op technisch, financieel en juridisch gebied met betrekking tot monumenten en restauraties, ondermeer uit:

• bespreken van de restauratieplannen met opdrachtgever(eigenaar) en architect in verschillende fases van het voorbereidingsproces
• beoordelen van de technische restauratieplannen
• het adviseren van het DROV-Monumentenbureau met betrekking tot het verlenen van Monumenten (restauratie)vergunningen
• beoordelen van aannemersbegrotingen
• adviseren van de aanvrager met betrekking tot de financiële zaken van de restauratie
• berekenen van de hoogtes van subsidies en leningen
• begeleiden van het restauratieproces tijdens de uitvoering

De Monumentenfondskosten worden gedekt middels het in rekening brengen van een percentage over de totaal verstrekte subsidie- en leningbedragen. Deze percentages zijn momenteel:

• kosten projectadministratie: 2,00% (maximaal Nafl. 17.500)
• kosten restauratiebegeleiding: 3,25% (maximaal Nafl. 45.000)
• afsluitprovisie: 1,25%

Daarnaast wordt er bouwrente ( 9 % ) in rekening gebracht over het aantal maanden dat het bouwkundig restauratieproces duurt. Met het aflossen van de lening hoeft namelijk pas worden begonnen na het gereed komen van de restauratie.
De Monumentenfondskosten kunnen als lening worden meegenomen in de totale financieringskosten.